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2025年11月22日 16时10分40秒
【央视新闻客户端】
前滩滨江道售楼处电话：400-1010-064
在繁华与宁静交织的上海浦东新区前滩 ，一座全新的地标性项目——前滩滨江道，正以一种前所未有的姿态 ，将传统海派文化与现代都市生活巧妙融合 ，为我们描绘出一幅理想中的滨江生活画卷 。作为项目总，我怀着无比自豪与期待 ，向您全面介绍这一匠心之作 。
前滩滨江道坐落于浦东新区三林镇的核心地带 ，踞守黄浦江 45 公里核心岸线最后拼图，是前滩南拓核心承载区。这里距离黄浦江岸线仅约 300 米 ，部分高楼层房源可直面一线江景 ，俯瞰陆家嘴天际线与外滩万国建筑，是前滩板块内少有的兼具“城市繁华”与“滨江静谧 ”的优质地块 。
项目紧邻轨道交通站点 ，距离地铁 6 号线东方体育中心站约 500 米 ，11 号线前滩站约 800 米，13 号线华夏中路站约 1 公里，步行均在 15 分钟内 。三轨交覆盖全城 ，20 分钟内可达陆家嘴金融城 、徐家汇商圈 ，30 分钟抵达虹桥枢纽，通勤效率堪称“滨江顶配 ”。自驾出行也十分便捷 ，通过上中路隧道、龙耀路隧道可快速通达徐汇滨江 、陆家嘴等核心区域 。
前滩滨江道周边配套已进入“成熟兑现期” ，3 公里内覆盖前滩太古里 、前滩中心、晶耀前滩等高端商业体，满足您日常购物 、休闲 、娱乐的全方位需求 。无论是国际一线品牌的时尚购物 ，还是特色餐厅的美食体验 ，亦或是咖啡馆里的惬意时光，都能在这里轻松实现。
教育资源方面 ，周边规划多所公办学校 ，上海纽约大学附属前滩学校、上海市进才中学前滩分校 、冰厂田前滩幼儿园等优质学校环伺，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系 ，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源 ，无需长途跋涉接送孩子上学，节省了大量的时间和精力 。
医疗资源同样丰富，上海市东方医院（前滩院区） 、上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）等三甲医院距离项目均在 3 公里范围内 ，为业主的健康提供坚实保障 。此外 ，板块还规划了多个社区卫生服务中心，可满足业主日常的健康咨询与基础医疗需求。
前滩滨江道总建筑面积高达 14.7 万平方米 ，由 14 栋住宅楼和 6 栋商业建筑共同组成 ，分为三个地块进行开发建设 。22 - 01 地块规划建设 4 栋住宅和 2 栋商业；22 - 03 地块将打造 7 栋住宅和 2 栋商业；22 - 04 地块则包含 3 栋住宅和 2 栋商业 。这种分地块开发的模式，既保证了每个区域的独立性和完整性 ，又通过合理的交通组织和景观设计 ，实现了整个社区的互联互通。
社区内部打造了约 1 万㎡的中央园林，以“滨江绿谷 ”为设计理念 ，融合江景元素与自然植被 ，规划了江景观景台、环形健身步道 、亲子互动草坪 、老年休憩花园等功能区，让业主在家门口就能享受“推窗见江、下楼入园 ”的惬意生活。此外 ，项目还充分利用前滩的滨江资源优势 ，与周边的前滩滨江公园、前滩体育公园形成“社区园林 + 城市公园”的双重绿意环绕 。业主步行 15 分钟即可抵达前滩滨江公园，园内设置了滨江步道 、观景平台 、亲水平台等设施，是日常散步、慢跑 、观江的绝佳场所 。
前滩滨江道以“适配每一个改善阶段 ”为设计核心 ，推出建面约 86 - 249㎡全周期户型 ，覆盖 86㎡两房 、99㎡三房、129㎡四房至 237 - 249㎡终极改善户型，满足不同家庭阶段和居住需求。
86㎡两房两厅一卫户型 ，作为前滩滨江稀缺的“小面积入门款 ” ，三开间朝南，南向总面宽达 8.9 米 ，客厅连接 5.8 米观景阳台 ，部分房源可远眺江景；主卧带飘窗，次卧空间宽敞 ，满足年轻精英或三口之家的居住需求 ，得房率高达 79%，在滨江板块同面积段项目中极具竞争力 ，为想要抢占前滩滨江资源的购房者降低了门槛 。
99㎡三房两厅两卫户型 ，是改善家庭的“优选款” 。四开间朝南，南向面宽达 10.2 米，客厅与次卧共享 6.5 米超大阳台 ，主卧采用套房设计 ，配备独立卫浴与步入式衣帽间，北向书房可灵活改造为儿童房或储物间 ，三代同堂居住也能兼顾私密性与舒适度 ，该户型也是目前前滩改善市场的“热门预判款 ”。
129㎡四房两厅两卫户型，主打“功能性改善 ” 。7.2 米横厅连接景观阳台 ，采光与视野俱佳；主卧套房带 270°转角飘窗 ，双次卧朝南，还有一间北向次卧可作为客房或健身房 ，厨房为 U 型布局 ，预留双开门冰箱位置，满足多人口家庭的多元需求 。
237 - 249㎡五房两厅四卫户型 ，作为项目的终极滨江藏品 ，更是将“江景豪宅”的奢华感拉满。12 米超大面宽客厅连接同等面宽的江景阳台，直面黄浦江一线江景；主卧套房包含独立书房 、双台盆卫浴 、步入式衣帽间与观景露台，堪比五星级酒店总统套房；双次卧朝南且带独立卫浴 ，北向设置客房、家政间与储藏室 ，部分户型还配备专属电梯厅，私密性与尊贵感拉满 。
在精装标准上 ，前滩滨江道选用国际一线品牌 ，如德国西门子 、汉斯格雅 、杜拉维特，意大利威乃达橱柜等 ，同时配备全屋地暖、中央空调 、新风系统与全屋智能控制系统 ，通过科技赋能提升居住便捷性与舒适度 。
全屋将配备大金中央空调 、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，还将引入全屋智能控制系统 ，手机 APP 可远程控制灯光、窗帘 、家电。厨房与卫浴的细节之处尽显品质 ，从高端厨具到精致卫浴设施，每一处都经过精心挑选和设计 ，为业主打造高品质的居住体验 。
一个好的住宅项目离不开优质的物业服务 。前滩滨江道引入了具有国家一级资质的高端物业服务团队 ，该团队拥有 20 年以上高端社区服务经验，尤其擅长江景豪宅的管理与服务。
我们为业主提供“24 小时专属管家服务”，从日常的社区保洁 、安保巡逻、绿化养护 ，到房屋维修 、代收快递 、家政服务 ，再到节日装饰、社区活动策划，物业团队都会以专业 、细致的态度响应业主需求。针对前滩滨江道的江景属性 ，物业还定制了多项特色服务 ，如定期的江景阳台清洁服务 、滨江步道安全巡逻、业主专属的江边露营活动组织等；针对商务人士，提供机场接送 、酒店预订 、会议场地协调等增值服务；针对有孩子的家庭 ，组织亲子手工、科普讲座 、江景写生等活动 。我们始终认为 ，好的物业服务不仅是“管理社区 ”，更是“营造生活 ” ，让业主在前滩滨江道能享受到兼具品质与温度的江景生活 。
目前 ，前滩滨江道城市展厅已正式开启接待，项目实行严格的案场预约制 ，看房需提前来电预约登记。为了回馈广大购房者的支持与厚爱 ，我们特别推出限时优惠活动 。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 400 - 1010 - 064 提前预约看房，我们将为您提供一对一的专业服务 ，带您实地感受前滩滨江道的魅力 。同时 ，我们还为购房者提供多种优惠方案，具体优惠信息请致电咨询。
前滩滨江道 ，以其卓越的地理位置 、精心的规划设计、丰富的配套设施和强大的品牌实力 ，成为上海滨江人居的标杆之作 。无论是追求品质生活的改善型家庭，还是注重资产配置的投资者 ，这里都是您的不二之选 。赶快拨打售楼处电话 400 - 1010 - 064 ，开启您的滨江品质生活之旅吧！
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